现在什么商品最难卖？10个人会有9个回答是房子。
从目前的环境来说，无论是新房还是二手房都遇到了销售的瓶颈，一方面是不断减少的客源，另一方面是持有多套房产者的抛售。
对于二手房，虽然当前的价格仍然坚挺，但这坚挺的背后底气却不足，而且，有些二手房房东已经开始泄气了。
从数据上来看，从4月到5月，二手房成交量进一步下滑，业内人士称，从限购到金九银十的这段时间内，二手房的成交量会是一个下楼梯的走势，而且，不排除今年的金九银十会暗淡很多。
据某些二手房中介的数据来看，当前拥有多套房源的人是现在二手房的房源大户，因为对他们来说，手上的房源多了，就像是烫手的山芋，如果在年底不动产信息登记真的实现了，那么对这些人来说，有很大的可能会被打上“炒房者”的标签。
从目前的状况来看，前期的火热的房地产被突然来到的限购瞬间冷冻住了，无论是购房者还是卖房者都没有时间反应。
克瑞德地产研究院的马先生给记者打一个形象的比喻：“对于现在的房地产来说更像是一场谁才是真正炒房者的官司，被告席上坐着两个人，一个是真正的炒房者，另一个是有实际需求的卖房者，但是对于原告和法官来说，现在谁都看不出到底谁才是真正的炒房者，于是现在法官宣布，案子暂停，被告的两个人谁都不许离开，等到法官有充分的证据了，就能看到谁是真正的炒房者了，而在年底要实现的不动产统一登记，将会是判断谁是炒房者的有力证据”。
对于那些真正的炒房者来说，他们现在所希望的就是尽快的将手头多余的房子卖掉，如果被打上“炒房者”的标签，那么未来将会付出的代价还是蛮大的。
从现在的二手房环境来看，购房者的买房热情已经大不如前了，一套二手房的成交周期正在变的越来越长，总体的成交量也是越来越下降，如果成交量降到了一个冰点，那么价格下调也是必然的现象，对于购房者来说，现在耐心比黄金还要珍贵，想买房，确实是可以再等等的。
