在当前复杂的经济形势下，出于稳定经济的需要，由于房地产在国民经济中占据了重要份额，房价稳定就显得极为重要，不允许快速大幅下降，的房价即使部分城市出现小幅下跌，也不会下跌太多。
稳增长、稳汇率、稳预期很重要，但是对于某些地方来说，稳房价和稳地价更重要。财智成功看来，的房价下跌趋势会更加明显，距离有价无市的阶段更近，但是降幅会在10%以内，受局部调整刺激的城市房价还会有进一步上涨的可能。
我想说的是现实是很残酷的，过去几年有很多人都在唱衰楼市，甚至有些经济学家现身说法说房价肯定会下降，建议大家不要买房，然而实际的发展是什么样大家都知道了，很多人等着房价下降，结果大房变小房，小房变单身公寓，单身公寓变车库。
至于甚至也有很多人在说房价会下降，之前就有某位经济学家说北京的房价还有10%~20%的下调空间，对于这些预测房价会下降的人，我不知道他们的依据是什么，是完全依据市场的需求，还是为了博取大家的眼球，在这我们不做过多的讨论。
我建议大家谨慎购买商铺、商用房、商住两用房，经济在不太景气的环境下，商业很难有大起色，尤其是新建的商业区，买之前跟你描述的多么多么好，真的建好了，根本没有商家愿意入驻，买的商铺价格也很有可能大跌。
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