建设单位：国网江苏省电力有限公司
施工单位：南京启文节能环保科技有限公司
物业单位：江苏苏星资产管理有限公司
咨询单位：江苏绿博低碳科技股份有限公司
设计单位：北京市建筑设计研究院有限公司
设计团队：荣澈（建筑）、李伟政（结构）、逄京（电气）、张杰（暖通）、祁峰（给排水）
项目简介国网客服中心南方项目一期工程位于南京市江宁滨江经济开发区。项目建筑总面积49.46万㎡，其中地上总建筑面积40.27万㎡，地下建筑面积9.19万㎡，容积率1.60，建筑密度23%，绿化率30%，非机动车停车位7530辆，共计4栋公共建筑，5栋配套值班建筑。
项目实景图
项目亮点
■建筑智能化设计——CO监控系统
项目地下机动车库设置了与排风联动的CO浓度监测装置，每个防火分区至少设置了一个监测点，并与通风系统联动。
1 CO监控系统
■可再生能源利用——地源热泵、风力发电、太阳能光热光电
项目综合采用了太阳能光电、太阳能光热、风力发电、地源热泵等多种可再生能源利用措施。
2地源热泵系统
3太阳能光电系统
4风力发电系统
5太阳能光热系统
■绿色雨水基础设施——透水铺装
项目室外停车采用植草格，人行步道采用透水砖，透水铺装比例高达56.59%。
1 室外透水铺装
■高效节水灌溉——自动喷灌系统
项目绿化灌溉全部采用自动喷灌，每年可节约30%~50%的水资源。
2 自动喷灌设备1（控制柜）
3 自动喷灌设备2（雨量传感器）
运行效果分析
项目全年用水总量为16.41万m³，采用雨水回用系统，其中雨水利用量为1.34万m³，非传统水源利用率达到12%。
项目综合采用了太阳能光伏、太阳能热水、风力发电、地源热泵等可再生能源。总用电量为1793万kWh，其中可再生能源及能源微网提供92.92万kWh，其余来自电网。项目单位建筑面积全年综合能耗为125.00kWh，与《民用建筑能耗标准》（GBT51161-）中A类一般购物中心建筑能耗标准约束值130kWh相比，减少了5.00kWh，降低了3.85%，相当于每年节约标煤234.60吨，减少二氧化碳排放585.48吨，且每年可以节省电费54.40万元。
用户反馈
项目作为绿色建筑运行标识及国家电网系统两型示范园区，各绿色技术系统按高标准设计、严要求施工、精细化运行管理，各方面均高效节能运行，示范效益良好。
——李先生（国网后勤部）
专家点评
项目采用了多种被动式建筑节能技术，高效利用了各类可再生能源系统，配置了完善的智慧园区管理平台，搭建了管理规范、技术力量强大的物业管理团队，彰显了国有大型企业的绿色发展理念和社会责任感。
江苏省建筑设计研究院有限责任公司
暖通总工程师 夏卓平
敬请期待下期哦~
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