7月29日，中海地产经过99轮的激烈竞拍，最终以299853万元摘得占地面积约17万㎡、建筑面积约34万㎡的大城（）-11号宗地，楼面价约9099元/㎡（不含配建地下、半地下车库建筑面积）。
这是继万达3月29日体育拿地后，该片区又一次备受瞩目的土拍。大城（）-11号宗地共吸引了中海、万科、保利、招商+金地联合体和平安参与竞拍。
大城（）-11号摘牌信息
大城（）-12号宗地占地面积约8万㎡、建筑面积约17万㎡的，起拍价115740万元；参与竞拍的房企分别为万科、中海、保利、金地+招商、平安、绿城。
大城（）-11、12号宗地详细
品牌房企云集体育新城还将长期霸屏
目前，中海、招商、万科三大房企均在区域内形成双盘布局；加之万达体育新城项目7月27日售楼处已经正式开放，体育新城区域下半年也必定长时间占据购房者买房版图的C位。
体育新城片区 房企进驻示意图
目前，体育新城板块内潜在存量较大，开发商集中区域布局，新品陆续入市。区域高层住宅售价16000-18000元/㎡（精装）；多层产品18000-20000元/㎡（精装）；叠拼均价19000元/㎡。
体育新城片区在售一览
区域内在售的竞品项目有万达体育新城（预计8月-9入市）、招商公园1872（6月入市）、万科翡翠都会（3月入市）、中海万锦公馆（6月入市）、招商海德公园（12月入市）、中华城（入市）。
城市副中心崛起 体育新城未来可期
体育新城板块是大连市“西拓北进”策略北向重要输出节点，将规划发展为服务于体育中心的商业、商务、医疗卫生、休闲产业及生活居住区域，将集中配置标志性建筑、公共艺术和现代城市景观，打造现代化城市副中心。新城依托西北路、华北路、东联路等贯通大连南北主要道路，是大连中心外移的重点发展区。宏观层面利好加持，微观层面市场进入上升通道。
目前看周边配套设施较少，尚未形成生活氛围，北侧为文体中心，目前商业需要依靠距离约4.5km的华南商圈，后期随着中华城、万科新都会、招商海德公园、中海万锦华府项目的商业规划建成后，周边商业体量较大，大大满足区域品质生活需求。另外，未来这里的交通通达性良好，地铁2号线延长线段（在建）通车后，势必对区域的带动作用将大幅度提升。
体育新城板块交通规划示意图（保顾研究院东北分院）
【公共设施】
教育：动力院景幼儿园、加州洋房幼儿园、后革小学、明德小学、大连市第十九中学、大连市第六十六中学等
商业：万盛购物广场、大连果菜批发市场等
医疗：大连市妇女儿童医疗中心、南关岭地区医院、革镇堡医院等
公交：周边有518路、907路、1102路、1116路、地铁2号线（在建延伸线）等公交线路
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