.7.22-.7.28快报（第30周）
“新峰地产大数据信息系统”（CRIDAS）
1、销量：截至上周，沈阳新建商品住宅累计成交886万㎡（去年同期853万㎡）；上周沈阳新建商品住宅成交备案46万平，道义销量遥遥领先。
2、供应：截至上周，沈阳新建商品住宅累计新增供应677万㎡，批/售=76%，总体供不应求。去化周期17个月（不含查封14个月）。
周成交备案：
预售许可项目：
1
经营性用地市场
截至上周末，累计成交335万㎡（其中居住用地325万㎡）；去年同期成交236万㎡（其中居住用地201万㎡）；
2
新建商品住宅
新增供应：16.11万㎡
批/售=35%，供小于求；
成交备案：46.24万㎡沈阳新建商品住宅销量过去三周连创年内新高。
亮点：公寓销量环比增加38%，三甲：正宸弘泽湾、古田和睦城、全运万达广场。60㎡以下户型环比增加16%，三甲：羽丰国际、首创国际城、金沙美丽都。
板块三甲：道义、全运、铁西经开区。
道义40项目备案（三甲：铁建御水澜湾、吾悦华府、融创观澜壹号）；全运30项目备案（三甲：万锦红树湾、华发全运首府、全运万达广场）；铁西经开区26项目备案（三甲：融创城、万科西华府、招商曦城）。
上周全市商品住宅排名：
房谱点评
上周道义销量居首，远远超过二三名总和。
上周房企三甲：万科、中海、融创。万科凭借“万科首府未来城”、”万科翡翠滨江”等项目重登榜首，中海凭借“中海城”、“中海和平之门”等项目位居亚军，融创凭借“融创观澜壹号”和”融创城”等项目位居季军。
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