时隔半年之久，莱芜首场土拍终于来袭。9月27日上午，小刘从济南市自然资源和规划局了解到，莱芜区三宗土地宣布挂牌出让，地块均为莱芜高新区土地，本次出让总面积高达174亩，价格6.6亿元。
01 莱高-7号
地块位置：莱芜高新区汶水大街以北，连河以东，莱新铁路以南
地块面积：43450.3平方米
土地性质：居住、商业商务用地
主要技术指标：容积率：2.5≤地上≤3.0
起始价：27000万元
楼面价：2071元/㎡
02 莱高-4号
地块位置：莱芜高新区马鞍山路以西，规划路以北
地块面积：37447.6平方米
土地性质：居住、商业商务用地
主要技术指标：容积率：1.2≤地上≤2.0
起始价：17000万元
楼面价：2269元/㎡
03 莱高-5号
地块位置：莱芜高新区鲁中东大街以南，寄母山路以东
地块面积：35500.2平方米
土地性质：居住、商业商务用地
主要技术指标：容积率：2.5≤地上≤3.0
起始价：22000万元
楼面价：2065元/㎡
回顾莱芜土拍历史，距离上一次拍卖是在12月26日。位于莱芜城北莲河旁的山子后板块，16.28亩住宅地块被莱芜宜居置业以1472元/㎡的楼面价收入囊中，底价成交。短短半年的时间，莱芜楼面价已涨至2269元/平！地价翻倍了，再加上建筑成本（3000左右一平）、开发商的营销成本，房子成本价格高达6000多！未来房价走势一目了然，这三宗地块未来花落谁家，让我们拭目以待吧！
来源:莱芜房产超市网
