01
改善置业成为市场主流
购房者更趋一步到位
近年来，随着人们的生活水平的普遍提高，对生活品质要求也越来越高，购房主力军渐渐由刚需转变为改善，改善大户型产品成为了购房主流。此外，随着接连的新政、各种限制措施的出台，在长沙购房的门槛进一步提高，购房者愈发谨慎，更倾向于一步到位。
（数据来源：0731地产研究院）
02
金九即将来临，改善置业有哪些选择？
对大部分长沙改善置业者而言，或追求更好的人居条件，或需要更大的空间，或意向更好的教育资源。相较于首次置业的“纯刚需”，在产品品质、交通区位、教育配套等方面，他们都有着更高的要求。
那么，在传统楼市“金九银十”即将到来之际，改善购房者有哪些房源可供选择？
今日，小编为改善购房者“量身整理”了长沙单价9000-15000元/㎡，同时户型建面120-160㎡的房源，预祝大家能够一步到位上车好房。
润和湘江天地
润和湘江天地效果图
楼盘特征：【滨水新城、生态宜居、双地铁口】项目位于月亮岛路与潇湘北路交汇处西南角，临湘江，毗邻月亮岛西站和湘江新城站，交通便利。此外，周边配套师大附中星城实验小学和中学，业主子女就学便利。最新动态：200余套128、130、146平复式毛坯住宅目前正在认筹，即将开盘，均价9700元/㎡。
润和谷山郡
润和谷山郡效果图
楼盘特征：【低密度、生态宜居、双地铁口】项目坐落于420公顷谷山森林公园西麓，绿化率43%，容积率仅1.51。预计自建一所高端国际幼儿园和一栋酒店公寓，以及6700平新中式风情商业广场，周边配套石子岭九年一贯制学校。最新动态：在售123、137、171平洋房，均价8000元/㎡。
梅溪湖金茂湾
梅溪湖金茂湾效果图
楼盘特征：【地铁盘、一线湖景、商业配套齐全】项目位于长沙市岳麓区梅溪湖商务区，占据梅溪湖临湖地块，邻梅溪湖西站地铁口700米，未来将集休闲、人文、娱乐、商务等功能于一体。周边配套周南中学、周南小学以及雅礼梅溪湖实验中学。最新动态：在售125、192平全装修住宅，均价14500元/㎡。
中海珑悦府
中海珑悦府营销中心实景图
楼盘特征：【名企盘、一站式教育、商业配套齐全】项目位于雨花区韶山南路与汇金路交汇处西南角，周边拥有德思勤、美凯龙等10大商业中心，学校有长郡雨花外国语、鄱阳小学、鄱阳中学等，方便业主子女九年式教育。最新动态：在售115、132、135精装住宅，均价10500元/㎡。
恒大文化旅游城
恒大文化旅游城效果图
楼盘特征：【名企盘、旅游地产】项目毗邻约3800亩大王山森林公园，规划有桐溪古镇商业街、珍稀植物王国、欧式城堡酒店、健康颐养中心等丰富业态，是集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。最新动态：在售121、126、128、135平精装住宅，折后均价9000-10000元/㎡左右。
卓越中寰
卓越中寰效果图
楼盘特征：【商圈、一站式教育、滨江沿线】项目位于潇湘北路与茶子山路交汇处西南角，邻茶子山地铁站，沿街有商业规划，另规划9个班规模的幼儿园，周边有湖南师大附属滨江学校、长郡双语等学校，教育资源丰富。最新动态：预计9月份加推110、140平新品住宅，全装修均价13726 元/㎡。
明昇壹城
明昇壹城效果图
楼盘特征：【双地铁盘、自带商业】项目位于高铁会展新城，距离高铁南站约1.7公里，离长沙黄花国际机场约16.7公里，并且与地铁4号线粟塘路站无缝对接，距离地铁2号线沙湾公园站约800米，交通便利。此外，自带商业mall，业主购物方便。最新动态：130㎡三房、141㎡四房认筹中，均价13380元/㎡。编辑：文巧、刘瑞审核：马斯峤
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