租金的会计分录：
收到租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税(销项税额)
计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
支付租金
借：预付账款
贷：银行存款
确认费用
借：管理费用
贷：预付账款
租赁依据其所有权是否转移可以分为融资租赁和经营租赁。
满足以下条件一项或者数项的租赁资产为融资租赁，不满足其中任何一项条件的为经营租赁。
在租赁届满时，资产的所有权转移给承租人。
承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此在合同签订日就可以确定承租人将会行使该选择权。
资产的所有权虽未转移，但是租赁期占资产使用寿命的百分之七十五以上。
承租人在租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值。
租赁资产的性质特殊，如果不做较大的改造，只有承租人才能使用。
公司付租赁费怎么做会计分录
借:待摊费用，货:银行存款(现金)。
借管理费用一租赁费，贷:待摊费用。租赁费是按照《租赁合同》约定的时间，按月分摊到管理费用中。
公司付租赁费怎么做会计分录
这里的租赁费一般指房租，一年一付。按照权责发生制做会计分录如下：
支付时，借 应付账款—出租方 贷 银行存款（现金）。
每月分摊进费用，借 管理费用—租赁费 贷 应付账款—出租方。这样到年底，账目就平了。
