当下在杭州该不该买房?
前几天杭州市出台了第一套房4.1%利率,第二套房首付四成的消息,那当下在杭州该不该买房呢?这几天地产股都涨停了,是不是房地产又要回暖了。毕竟房地产关联的上下游产业巨大,从水泥钢筋到装修家用电器。我认为手里有钱的可以考虑入手,毕竟存银行利率很低2%以下。房子毕竟是资产硬通货,其他也没有好的投资渠道,股票基金普通人玩不好。当然如果想借款杠杆去投机,想暴富,也不可能。
购房门槛降低你会买房吗?
杭州出新证了,
首套房贷款利率最低4.15%,
二套房贷款利率最低4.9%
二套房首付比例四成起。
这无疑降低了买房门槛。
现在杭州限购区的房价普遍在2.5w以上,
对于普通打工人来说还是偏高,
首付小一百万,贷款小两百万,每月还款1.3w左右
再加上疫情原因,收入不稳定原因,
这无疑会加重负担,降低生活品质。
我觉得房价在1.5w-2w之间是趋于合理的,
但估计降不到那个价格。
因为穷人和富人对房价的预期不一样。
不管怎样,还是努力奋斗多挣钱吧,
手里有粮,心里不慌
杭州的房贷利率,虽然降低到了4.1%,但是作为普通人,看看就可以了,未来的房地产,一手房也许是提款机,二手房永远是绞肉机,普通人没有条件玩一手房,自然就不用玩了。
其实在5.17就放开限购了,只要有一年个税或社保就可以买二手房了,这已经包括所有来杭工作的人了,按中介说法外地人可以补一年个税,几千块就可以拥有购房资格,那等于全民放开了。前几年我就觉得,应该是高位锁盘,涨价开发商受不了,降价买了房的业主受不了,比降价更难受的是