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贷款买房选择什么信用社 信用社贷款买房利率

时间:2021-03-15 05:43:45

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贷款买房选择什么信用社 信用社贷款买房利率

谈一谈最近辽宁农商银行合并吸收的事儿。农商银行前身就是信用社,信用社主要的功能就是突出这个“农”字,从成立的第一天起,跟农村,郊区,城乡结合部发挥星星之火的作用,体现出了金融支持农村经济的作用,但是到现在发展来看,他应该已经完成一个时期的历史使命,进入一个新的发展阶段。

来看看要做出很大的改革,他的问题包括如下:

第一,不良增多,我想这是由于他的经营业务内容决定的,他的贷款客户的群体并不是很优质,三农为主,这个群体,对于信用概念并不是很理解和尊重,再一个信用社自身在贷款的贷前,贷中,贷后的把控也有很大的风险,流于形式形容都是褒义词,缺少防控手段,特别是有一些道德风险夹杂在其中,所以不良始终是头疼的问题。

二,就是它的公司治理的问题,因为他的股东大股东一般都是当地政府,政府又不是直接来经营,行长都是属于聘用制,靠关系上位较多,而在公司治理结构并不完善的前提下,漏洞百出,所以特别是股东和董事会不能进行强有力的制约,那么这样就导致了他的管理的问题层出不穷,案件也是频发。

第三,最主要的就是人的问题,他的员工相对同业来说,业务素质是比较低的,整个城商行的人才储备,输送应该说是没有架构体系的,好听点说是断档的,其实是招不来优秀的人才。信贷员就知道一个贷款,一个存款,没有其他的金融工具,所以在以人为本的当下,在讲求金融科技,数字化改革等等,这些在信用社根本无法想象的,所以没有人才的保证,会制约他以后的发展,也会成为他长远发展的瓶颈。

我所在的这个城市,多达10多家各类农商行,在最近的两年,各城商行的的行长和董事长可以说百分之七八十都出了问题,有自杀的,有被抓的,有外逃的,有主动投案的等等,充分折射了农商行的改革,下一步将是中国金融化险的一个重中之重。

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