银行不用抵押贷款 银行贷款可以不用抵押吗?

房子交易过程中，网签签了以后，买家把首付款存入资金监管，就可以去房产局过户了，然后买家拿着过完户的房产证去银行办理抵押贷款，如果此时买家不去银行办理房贷抵押贷款，拿着产证去银行，金融公司做抵押，二押，拿到钱以后钱财挥霍完了，那原房主岂不是钱房两空。这样好像对原房主没太多保障。好像很多纠纷诉讼不管是中介还是买家坑的都是房主。最近好像出台了带押过户的政策，房子可以不用还清贷款直接把贷款转嫁到买家这边，这样对房屋交易又上了一道保险，交易手续也会简单很多，但是，不知道要什么时候才能普及。