在村干部的见证下，与邻居签合同，避免时间长了对方覇占你家渔塘。凡事按规矩来
【问题】敲黑板啦：该签无固定期限劳动合同了！
【解答】：
1.在法定情况下，用人单位要和员工签订无固定期限劳动合同，不能利用员工不熟悉法律的弱点，欺骗员工继续签订固定期限劳动合同。员工也要掌握、熟悉这些规定，主动要求签订无固定期限劳动合同。
2.根据法律规定，这些情况主要是：
A：对于在公司连续工作以上的老员工，一律要签无固定合同。
B：对于已经签过两次固定期限的劳动合同的员工，一般也要签无固定期限合同。但是，如果员工自身有一些不足和过错，公司也可以不签无固定。例如，虚假入职、不胜任工作、严重违反规章制度、严重损害公司利益、双重劳动关系拒不改正、被追究刑事责任等等。
3.另外，如果公司不和员工签书面劳动合同超过1年，从满1年之日起法律就视为已经是无固定期限劳动关系了。
4.需要特别注意的是，如果符合上面的条件，公司要主动提出订立无固定，不能要求员工先提出，这个顺序不能反了。也就是说，必须公司先提，员工可以不同意。不能员工不提，公司就装迷糊，继续骗员工签固定合同。需要注意的是，有的地方的劳动仲裁院认为，如果员工自愿签订固定期限劳动合同，也是有效的。但作者不同意这个观点。
5.当然，如果员工因为自己一些个人原因主动要求订立固定期限合同，法律也不反对。但这种情况应该比较少见。
6.下面是具体的法律条文，可以在维权的时候参考：
A:《劳动合同法》第十四条 无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：（一）劳动者在该用人单位连续工作满十年的；（二）用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；（三）连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。
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#法考[超话]# #民法典#
第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
监理工程师管理黄金考点材料设备供应的时间，总监必考点
建设工程材料设备采购合同的履行与施工进度密切相关。出卖人必须严格按照合同约定的时间交付订购的货物。延误交货将导致工程施工的停工待料，不能使建设项目及时发挥效益。提前交货通常买受人也不同意接受，一方面货物将占用施工现场有限的场地影响施工，另一方面增加了买受人的仓储保管费用。如出卖人提前将500t 水泥提前发运到施工现场，而买受人仓库已满只好露天存放，为了防潮则需要投人很多物资进行维护保管。
@监理@监理工程师
【看合同与写合同，是两回事】
我执业初期约有半年时间是审查合同，也因此看了一些有关审查合同的书，对审查合同在实务方面算是有些经验了。
在独立执业后，对合同业务而言基本是进行合同纠纷诉讼了，深切感到不少客户签合同时非常不谨慎，误以为口头谈的与书面合同的内容是一致的，有了纠纷甚至打官司了才第一次逐字逐句看合同。
一月份以来，请我代写房屋买卖合同的人见多，且都是急用，我接了其中3份起草合同的委托，与客户深入沟通后，发现每一份都不能套用模板，需要量身定制，有一份从晚10点写到深夜3点半才完成初稿，其它两份也用时在5个小时以上，每写完一份都感觉脑袋被压榨干了。尽管每份收了几千元，但从精力付出上来比，觉得很不值当；但客户收到后，给予我的肯定，又觉得收获满满。
我一般代写重要文书至少需要4天时间，头天写完后，搁置一晚修改，如此般修改至少3次。
这次3份房屋买卖合同时间紧任务重，没有充足时间，且不能套用之前模板，需要另启炉灶来写，最大的感受三点：
1）审查合同与起草合同是两回事，审查是站在旁观人的角度，而起草是置身其中，要在双方之间“立一部法律”。
2）写作之难，在于将网状的思想，通过树状的句法，用线性的文字展开。（史蒂芬.平克）
3）思维结构化的重要性，如何将客户的要求体现在合同中，还要确保条款之间不重复不遗漏，最终达到防范风险，促进交易的目的。#读书心得#
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未签合同二倍工资，起止时间如何确定？工作不满1年的，何时截止？赔偿期限能否突破11个月的限制？
未签书面劳动合同二倍工资的基数怎么确定？是应发工资还是实发工资？奖金、加班费是否包括在内？
未签劳动合同二倍工资的保质期是多长？整体计算还是分段计算？到底是“正推”计算还是“反推计算？
视为订立无固定期限和应当订立无固定期限，这两种情况是不是都要支付二倍工资？
求职申请表、入职登记表、offer等，可以算是书面劳动合同吗？能不能要二倍工资？
只签试用期合同、试用期协议或实习期协议，是否有效？有无二倍工资？
劳动合同到期后“超期服役”，没有再签合同，要给双倍工资吗？
员工故意不签劳动合同，利用双倍工资“碰瓷”，该不该支付二倍工资？
事后补签的劳动合同算不算数？还能问公司要双倍工资吗？
签了劳动合同，但公司又收回了，有无双倍工资，员工怎样维权？
计算离职经济补偿赔偿，是否把年终奖、十三薪、二倍工资、加班费算进去？
合同中的结算方法和付款条件及时间呢？不找找自身笨的原因，你上法院也是输！
现在的物业服务合同期限一般都只有两年，随着物价上涨，材料上涨，人员工资上涨。两年之前的收费标准已经不适合现在的物价水平，上调物业服务收费标准成为必然。上调物业服务收费标准虽然合理，但如果物业公司没有与代表全体业主的业委会签物业服务合同，就不合法。有些物业服务合同中有这么一条。“乙方违反合同约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求清退，造成甲方损失的，乙方应给予甲方经济赔偿”。这里甲方指的是全体业主，乙方指的是物业公司。宜宾的最低工资标准是960元。物宜宾的最低工资标准是1970元。这是官方发布的数据，在网上都能查到，可信度百分之百。十年的时间工资涨了两倍多，该不该涨物业费？
爱做梦的小叶
真是人心不足蛇吞象！这小区也是醉了，物业费都3毛5了还不满足，还要跟物业各种扯皮，有意义吗？不说别的就隔壁的小区都8毛了，其他各种新楼盘哪个不是1块8起步，这么一点点的的物业费还吵，难道想换一个物业直接上来7毛起步，你们就高兴了吗？
入职超过1个月后才补签劳动合同，有权主张未签合同2倍工资吗？
公司与劳动者将合同起始日期补签到了实际用工之日，应当视为双方达成了签订书面劳动合同的合意。劳动者无证据证明补签劳动合同非其真实意思表示的情况下，要求公司向其支付未签订书面劳动合同的两倍工资差额，不应获得支持。
案件索引：()京民申4893号
最高法院：以竣工验收之日作为优先受偿权起算点？
代表案例（）最高法民再218号、（）最高法民申2166号、（）最高法民终947号、（）最高法民终1110号。
律师简析：这一观点在实务中争议很大，对于此类案件，我们仍持保留意见，因为，最高法院有案件认为与竣工验收挂钩但支持优先受偿权的案例来看，我们认为《民法典》规定了承包人享有优先受偿权，而这种优先受偿权的前提条件除工程质量合格外，还应为发包人逾期支付工程款，即如果工程价款尚未确定或者付款期限尚未届满，发包人是否按约足额支付工程款尚不确定，承包人当无行使优先受偿权之前提条件，更无起算优先受偿权行使期限之必要，这也与司法解释规定的精神相一致。而发包人是否欠付工程款需从合同约定的付款期限判断，竣工验收通常作为工程支付节点之一，对优先受偿权的起算存在一定影响，但并不绝对作为优先受偿权的起算依据。
我们倾向于认为优先受偿权的起算与工程结算相关，因为工程优先受偿权是以发包人欠付工程款为前提的，只要发包人有欠付工程款的事实，承包人就可以依照法律规定的程序主张工程价款优先受偿。而工程结算时应付工程款才能确定。但是工程结算时并不等于应付款之日，对于应付款之日的判断还应结合合同约定的付款条件。
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