关于《建设工程施工合同（示范文本）》（GF--0201），说法正确的是
A.采用示范文本是规范签订合同的前提
B.不采用示范文本则合同不能进行备案
C.包括合同协议书、通用条款、专用条款
D.包括中标通知书、招标文件、投标文件
有朋友较真，中国石化石油，也需要保护？
是的，他1993年就已经完成保护，注册了几千件商标和三千余件专利，也许你会不屑一个破加油站有啥知识产权，那只能说你肯定不是老板也没有创业过，你也永远赚不到“认知差”以外的知识和钱，也可能你身边缺少我这样一个人！
你可能都搞不懂中国石油靠什么赚钱？什么是合同备案（签个合同还需备案，你肯定认为我胡扯）？连锁加盟又是什么鬼？特许经营权又是什么？你企业想要在全国范围内连锁加盟招商，操作手册、市场计划书、合同模板、持股比例你会看吗？@知识产权小佳老师
【同仁堂：拟取得京宜生物51%股权 未来向公司供应白酒基酒等战略资源】财联社12月8日电，同仁堂公告，公司与湖北楚园春酒业有限公司、远安县栖凤生态产业发展基金有限公司、湖北京宜生物科技有限公司签署《投资协议》。京宜生物主营业务定位为生产、销售药酒、白酒、配制酒，未来向公司供应白酒基酒、黄酒等战略资源。公司预计向京宜生物投资不超过1.9亿元，取得京宜生物51%股权，投资作价参考经评估备案的京宜生物净资产评估值定价。
最高法院：夫妻公司是否适用“法人格滥用推定制度”？司法实务中存在两种裁判观点：
1）否定观点：夫妻公司并不符合《公司法》第57条关于一人公司的定义，不应适用《公司法》第63条或《追加规定》第20条之规定。参见()最高法民申6688号裁定书和北京二中院（）京02民终7332号判决书。
2）肯定观点：夫妻公司系实质意义上的一人公司，可比照适用一人公司相关规定。理由如下：1）公司设立于夫妻婚姻关系存续期间；2）工商备案资料中无财产分割协议，公司全部股权实质来源于同一财产权；3）公司资产归夫妻共同共有，难以形成有效的内部监督。参见()最高法民再372号判决书和（）最高法民申1515号裁定书。
关于该问题，笔者持否定观点。首先，实质意义上的一人公司不仅存在于夫妻之间，还大量存在于其他亲属之间，其他亲属公司能否比照适用一人公司规定，司法实践中亦存在相左判例；其次，允许实质意义上一人公司适用第63条将增加法官行使自由裁量权的难度，最后，《公司法》及相关司法解释已就股东滥用法人独立地位行为提供了救济方式。
针对股东的滥用行为，实务中的痛点在于债权人往往无法获得相关证据。在此建议，法院加强协助查询职能，针对实质意义上一人公司适当放宽债权人的举证义务。希望借此从根本上杜绝实质意义上一人公司的滋生蔓延。
公司法律师实务
如果你刚买了房，交完首付不能尽快网签，
可能你已经掉进深渊！
1.开发商拿你的房做了抵押
2.开发商没有把首付款打入资金监管账户
交首付时一定要问清
多久拿到网签备案合同，
这是最安全的买房操作！
【台海说法：小区道路上的车位是否属于业主共有？】
Q：小区道路上的车位是否属于业主共有
A：
小区道路上的车位有两种类别，其归属不能一概而论。一类是经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第一款规定∶“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”据此，在建筑区划内用于停放汽车的车位，凡是经过规划的，无论是在地下还是在地上，无论是否在小区道路上，都由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。虽然《民法典》没有明确规划车位的归属，但从《民法典》第二百七十五条第一款中“由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的表述来看，规划车位实际上归开发商所有。既然如此，小区道路上经过规划的车位就不属于业主共有。
另一类是没有经过规划的车位。《民法典》第二百七十五条第二款规定∶“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"根据体系解释的方法，《民法典》第二百七十五条第一款规定的是规划车位的归属，那么第二款规定的就是规划之外的车位的归属。根据《民法典》第二百七十五条第二款的规定，规划之外，小区道路上新增的车位属于业主共有。
综上所述，小区道路上规划用于停放汽车的车位，属于开发商；规划之外新增的车位，属于业主共有。
相关案例
()粤06民终17803号
本院认为，案涉停车位的权属问题不是处理本案争议的前提，因为即便案涉地面停车位的权属人如胡孔岚所主张为业主共有，胡孔岚的上诉请求也不能成立，理由如下：
第一，双方均确认案涉停车位是在建筑区划内经过规划的车位。双方签订的《时代睿达花园前期物业管理服务协议》第八条第一款约定，业主共有的停车位(主要是指利用共有道路或者其他场地改造而成的车位以及通过赠与等其他方式获得的业主共有车位)统一委托时代物业公司经营。时代物业公司向政府主管部门申请登记备案，然后对案涉停车位进行收费管理，可视为是履行上述协议所约定的对业主共有的停车位进行经营。
第二，若停车位为业主共有，那么停车费收入属于全体业主的收益。胡孔岚作为单个业主，在未经业主共同决定的情况下无权要求返还停车费。时代物业公司已表示其对停车费进行单独记账，并未进行分配处理，如果属于公共收益的，在全体业主表决后再决定最终的归属分配。
编辑 | 李立宇 来源 | 《民事审判实务问答》（最高人民法院民事审判第一庭编，法律出版社7月出版）、民事法律参考、山东高法
今天终于把合同备案全部清掉了，真是不容易啊！把当年哄宝宝的劲头都拿出来了，终于完成了前期工作！后面还有统计的一个大活！可是，管他呢，那是后面的事，现在、此时我可以松口气了！今晚可以睡个好觉！[偷笑]
【供热合同是否需要向供热主管部门备案？供热合同内容是否也不得违反地方性法规？ 】
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本条例实施前现有住宅小区内用热分户计量装置或者入户端口以外的供热经营设施，应当经业主大会同意后移交给供热企业，由供热企业承担维护维修管理责任，实行经营管理一体化。 已成立业主委员会的小区，应当召开业主大会，全体业主三分之二以上同意的，由业主委员会与供热企业签订供热经营设施移交协议。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一） 第四条 合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。
知识分享专治不明白[中国赞]
[呆无辜]名词解释----《“人户一致”》
主要是指适龄儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人所提供的实际居住有效文书资料（房屋所有权证、不动产权证书、房管部门认可的购房合同及发票、宅基地使用证、集资房权属资料、经登记备案的租赁合同等）地址一致。
内容仅供参考
