1、河北邢台的房价持续稳步上涨。邢台拥有丰富的自然资源，林木茂盛，环境宜人，因此，人们对邢台的关注度持续增强，房屋租赁和买卖市场也持续火热。按照房价月度监测报告，河北邢台新房挂牌价中位数为8718元/平，同比上涨6.9%，二手房挂牌价中位数为7040元/平，同比上涨6.1%。
2、河北邢台有许多新建房源，一般位于城中心区、老城区和市郊等地，房价较高，以住宅型买卖领先，均价1万元/平方米以上，高端住宅型30万元/平方米以上，特别是一、二环街区房价普遍昂贵，5万元/平方米以上，随着经济发展和城市建设的加快，投资的利润空间增加，投资者更加偏爱此地。
3、河北邢台的普通二手精装房，几乎涵盖全城各地区，以城中心区、老城区、市郊地区等为主，小户型、复式房平均价格在3000-3000元/平米，大户型季报在9000-10000元/平方米左右，家庭类复式住宅价格上可见两个应用点，6-7成新，靠近城市商业中心，几乎所有区域都可以看到价格超过万元/平方米的物业。
4、河北邢台的租房需求也持续增长，受各种社会因素的影响，在大中城市，从煤油村和较远农村到各区域的流动技术劳务力工作岗位越来越多，逐步形成人口迁入的格局，对寻求租房住宅的需求不断上升，租房定价受到求租人口收入水平的影响，相对比较灵活，老城区租金普遍高于新城区租金，户型在60-80平方米的，平均房租为3-3.5元/平方米，小于60平方米的，平均房租
5、河北邢台的高档住宅比较集中在新村小区周边，新小区拥有齐全的配套设施，景观价值非常高，社区氛围很好，贴近地铁，交通便利，价格更能更能吸引投资者和投资人群。在此，价格在50-70万元/平方米左右，有些小区内外饰完善，价格可以达到80-100万元/平方米，投资者更加倾向与华西村、碧中苑等楼盘，以绿化环境闻名的楼盘更受投资者的青睐。
一、邢台房价简介
邢台市位于河北省中南部，是河北省西腹腹城市之一。邢台房价水平一直处于河北省中下水平。以购买二手住宅统计，今年（）截至底，邢台市二手楼整体新市环比涨价11％，其中太市区新市环比涨幅达到17.8％。
二、邢台房价变化趋势
1、价格回落趋势：目前，邢台市小区新市房价集中在8000-14000元/㎡的价格水平，比底的峰值低1.7％，比去年11月低1.5％。
2、住宅市场活跃：今年以来，邢台房地产市场热度一直处于一定的水平，2月主要小区成交量大幅提升，环比增长近8%。此外，主要小区成交均价全市接近回调，环比回调3.3％，太市区环比回调4.0％。
3、学生宿舍市场发展良好：近年来，学生宿舍市场在邢台市发展迅速，学生宿舍的“六太市区”已成为当地首选的宿舍小区，均价的涨幅达到了30％，均价的涨幅达到了10％。
四、邢台房价前景分析
总体而言，邢台房地产市场处于“降温”状态，看好邢台房价仍将保持温和上涨的趋势，且涨势将越来越稳定，不会出现特大波动。
首先，随着底新政依然在实施，后期市场等级将不断提升，市场消费者群体有望进一步分散，而房地产需求可期。
其次，政府政策也是支持邢台房价涨势的积极因素。近年来，政府积极推行大量房屋购买加税减免、抵押贷款政策等，这些政策不仅降低了购买房屋的成本，也为有意购置房屋的市民提供了极大的便利。
最后，随着邢台地区发展健康向上以及城市化建设的不断推进，有助于邢台市的经济发展，进而带动房地产市场的发展，为邢台房价支撑发展力量。
综上所述，邢台房价涨势将保持健康发展的良好趋势，是相对安全的投资选择。
