海南买房，有两个城市越早买越好！
那就是海口和三亚。为什么这么说？主要有三点：
1、海口和三亚的房价近几年趋势一直在涨
就对比，三亚那时房价才2万/平左右，现在均价都达到了3.2万/平；而海口涨幅也是不容小觑，限购限购前才1万左右，现在则是需要17300的限价才勉强控制住当地的房价上涨，但实际的成交价格大家也心里有数。
2、海口和三亚的供需
海口和三亚近几年的商品房建设用地供应可以说是越来越少，就说去年，海口土拍成交69宗，其中仅有3宗是商品房建设用地；而三亚更甚之，过去两年都没有商品房建设用地供应，房子一直在卖，却没有新的补上，未来供需关系可想而知。
3、海口和三亚的未来潜力
一个是省会城市，一个是未来的国际离岸金融中心，在自贸港建设方案落地之时，房价就开始上涨，海口新房连涨17个月，三亚则是一直涨到现在还没停。且还不说2025年海南将会实行封关运作，到时候各大利好更是会蜂拥而至。#海南#
4月海口房价继续涨，但三亚终于跌了！
4月的房价数据终于出来了！
海口新房价格指数环涨0.4%，二手房环涨0.1%；整体上都是上升趋势；但三亚的新房价格指数环比下降0.4%，二手房基本没变，这是三亚新房第三次环比下跌了。
虽然海口刚跟着央妈节奏走，随大流放宽了楼市的限制政策，如落户即可买房，新房一刀切改成差异性定价，2套房首付降低等。不仅把二手房市场盘活了，还在一定程度上避免因为市场上的倒挂现象严重而导致的二手房价格虚涨。
但从数据中也能看出来，海口的房价是一直在稳步上涨的，买房的成本也是逐年在增加的。就算放松了调控，但是因为市场需求广，住宅供地少，供需还是不平衡。
所以如果想买海南，建议还是越早越好，不要徒劳增加首付成本。而且优质位置的房子以及价值高，稀的海景房，卖完了没有了就是没有了#海南# #房产#
在此把海南各地当前房价变化情况转给大家，不难看出，海南南部地区气候温暖，不潮湿，适宜人居，房价较高且有继续上涨趋势，仅供大家选购住房时参考。
三亚的房价，是暴涨还是跌？
人的一生，总会有三大错觉：股票会涨、房价会跌、他喜欢我。这句话，现在又得到了印证。
根据海南统计局的数据显示，三月份的海南，房价最高的市县依旧是三亚。均价30645元/㎡，同比上涨0.2%。
陵水排名第二，3月份均价为29730元/㎡，同比下跌2%。
在海南18市县中，3月份房价同比上涨的有12个市县，同比下跌的房价只有6个市县，海南房价整体依旧是缓涨趋势。#海南#
具体如图：
整个，三亚、海口、陵水房价走势如图[泪奔]三亚最高39033，陵水最高32770，海口16025，这房价……你什么看法？#海南# #房产#
之前在头条说海南房价会跌，被中介恧，但是我只是说了事实嘛。因为全国的房价都跌了，那海口肯定也会跌的嘛，就像天气一样，这是大气候，是大趋势所致。
海南上个月底政府推出了限购令后，果不其然，现在海口新房已经降到了14000多了，估计过一段时间，新房有可能会降到一万左右，二手房有可能会跌破5至6000呢。
这可不是无中生有哦，这都是有根有据的哦。海南这个没有工业发展的城市，虽然说建设国际旅游岛，但是经济却没有什么前进发展，很多人买了房也是空放在哪里，而且大部分都是内陆人过来买的，现在限购令禁止内地人来买房子了，而且人才引进的话，也要有5年社保才能买房。之前有好多人才引进的90后过来买了房，生活了一段时间后，都弃房而去了，房子也只能空放在那里，或者租出去了，因为这边的工资实在太低，而生活消费又太高了。而年轻人有太多选择的机会，所以都去那些个更好赚钱的地方去发展了。所以说海南楼市和内地楼市一样会跌的，这是必然性，有可能不会一下子跌的很猛烈，但肯定会慢慢跌的，这是必然性。
#对于海南未来的房价趋势，你有什么看法#
本人专业从事房产，
简单谈谈中国房价，
也谈谈海南房价！
中国房价从我知道的金融危机开始说起，
我在福建省会福州21世纪不动产实习，
当时福州房价便宜点的价格2000到5000为主！
如今的房价基本在18000但70000之间，
市区新建楼盘，
基本35000起！
所以说，
是涨还是跌，
这简单的数据可以看出来！
海南，
作为自贸区升级自贸港，
地位大升，
未来海南要建成世界最大的自由贸易港，
这个如果搞起来了，
海南会飞速发展！
但据我多年对楼市的观察，
海南有部分市县发展很快，
而不是所有的都发展很快，
换句话说，
房子的增值，
也要看地方！
海南海口作为省会城市，
增值空间是最坚挺的，
海南三亚及陵水属于旅游为主的，
涨价空间因为国际旅游岛的加持，
也是有增长空间的！
所以总的来说，
海南房价肯定整体上涨，
首先看好省会城市海口，
其次三亚陵水，
还有靠近港口的地方！
因此，
海南未来是涨的，
值得购买！
三亚海口连续13个月的房价环比上涨说明什么？
我前两天看到一份国家统计局出的数据说，在6月份，海口新建住宅价格环比上涨了0.8%，二手房价格环比上涨了0.8%；另外一边的三亚新房住宅价格环比也上涨0.6%，二手房价格环比上涨0.5%。也就是说海口和三亚的房价从去年6月份自贸港政策出来后，到目前为止，已经实现了连续13个月的环比上涨。
我早在去年就说过，海南的房价是一个稳定的缓慢增长的趋势，虽然每次的涨幅幅度都不大，但也是稳定而缓慢地在一点点增长。而且这还是在楼市被调控，房价被按住的情况下实现的涨幅。
原因是什么？明眼人都知道啊，自贸港政策出来后所代表的利好和升值空间有多大？都想提前占好一个位置，等以后海南自贸港搞起来了，发展得好了，舒舒服服享受生活。
所以尽管楼市调控手段频出，但是市场供需摆在那，怎么样都不会往下跌的。#三亚##海南##房产#
