尽管国家对房价的调控力度比较大，很多人还是积极买房，很多人都会将钱投资到楼市中。曾有一个问卷调查，如果拥有100万现金，90%的人会购买商品房。
买房已不再是居住那么简单，在大家看来，房子是最保值的商品，这么多年城市的房价一直上涨，这给了购房者更多的信心。
从统计局的数据来看，2000年至今，我国的房子均价提升四倍，一线城市中心地段更是上涨二十多倍，前40万的房子，如今涨到了800万。
那些早买房的人，如今已赚上了一大笔收入，早早就已财务自由，正是看到别人赚上一大笔钱，这才吸引不少人进入楼市中。但楼市就真的安全吗？是谁在“阻止”房价下滑？曹德旺一语中的，开发商透露一关键信号！
从开始，我国的调控政策就多了起来，“居住属性”被重新确立起来，房子的价值受到抑制，如果房产税出台，相信“买房造富”梦会彻底终结。
有人问，为何调控那么久，房价还没有下滑呢？曹德旺在就劝告年轻人别太早购房，今后房子会过剩，到时候就卖不掉了，当时不少人反对，认为这话说得太大，可如今再想想还真是如此。
被问到房价为何跌不了时，曹德旺也表示：很多城市的经济受地产依赖度大，需要通过调控以抬升地价，以赚取更多的利润，如此一来房价又如何能降呢？
开发商也透露一大消息：想要降却降不了，不然会有各种麻烦上身，只能硬着头皮维持原价。
那么，到底是谁在“阻止”房价下滑？其实有3类人。
1、银行等金融机构
银行的贷款中，其中房贷的占比为60%，房价如果下滑，那就表明购房者会减少，银行收入下跌，且房贷是最安全的贷款类型，如果房价下跌，那“断供”潮必然会来袭，因此他们不愿意房子下跌。
2、地方施政主体
开发商想降价回笼资金，可又无法降价，主因还在于定价权不在于他们。就算资金链短缺，本可以降价走量平稳过渡，但还是被主体“约谈”，如此一来开发商只好选择破产。
3、购过房的人
很多炒房客，他们可不愿意买来的房价下跌，就算是下跌了500元/㎡，那些购过房的人也不会乐意，到时候可能就会去售楼部闹事，政府随后就会“约谈”，结果可想而知。
随着近年来国家的调控力度增加，今后的一二线城市房价会趋于稳定，炒房客还是尽早收手，不然可能就要损失很大。
