银保监会日前发布通知，决定将老年人“以房养老”这一制度扩大到全国范围，这一制度不是近期出现的，早在国务院就已经提出了这一想法并进行了试点工作。但是在实际的操作中，业务并不是很理想，仅有一家保险公司开展了相关业务，共有98户家庭139位老人完成了承保手续。
1. “以房养老”到底是什么？
它的正式称呼是：老年人住房反向抵押养老保险，具体方式是那些拥有房子完全产权的老年人，把自己的房子抵押给保险公司，在此之后，老人可以继续拥有房屋的占有、使用、收益等权利，并且可以按照约定条件领取养老金直到老人去世。
当老人去世之后，保险公司将会获得抵押房屋的处置权，房屋所得将会优先用在偿付养老保险的相关费用上。
2. “以房养老”试点的推行情况说明了什么？
这种“以房养老”的制度短时间内是没有办法被人们接受的，，在北京、上海、广州、武汉等地开展了试点工作；，试点范围扩大到了各个直辖市、省会城市等地方，试点时间也有所延长。
这种“以房养老”的制度，本质上还是商业保险，是给老年人多一种养老选择，但是它不会成为主流的养老选择，更多的人还是会选择社保。
3. 造成这种现象的主要原因有什么？
首先，养儿防老的传统思想，很多老人认为自己有孩子，就需要孩子来给自己养老，等自己百年之后，房子也是要留给孩子的，保险公司再怎么说也是外人，不能把自己的财产留给外人。
其次，“以房养老”涉及到了保险、房产、信贷等多个金融环节，在推广和实施上，有些问题是不可避免的，所以在这方面还需要加强。
最后，更多的老人觉得收益不划算，感觉一辈子白白辛苦的给别人做了嫁衣，再加上形式和条款有些复杂，很多人搞不懂，怕上当吃亏。
“以房养老”的制度的实施，其实就是给那些有房子的老年人一个新的选择，不过在实行的过程中，国家相关部门要进行规范有序的监管，让这个市场更加有秩序。也有一些人说，农村宅基地也可以列入抵押范围，这样可以解决更多老年人的收入问题，你认为这样对解决我国的老年人养老问题有帮助吗？
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