近日，中国银保监会发布通知，要将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围开展。以对传统养老方式形成有益补充，满足老年人差异化、多样化养老保障需求。
热议！以房养老新政策是怎么回事？你是否愿意用房子换养老金?
1、“以房养老”概念普及
什么是反向抵押养老保险？通俗的讲就是老人把自己的房子抵押给保险公司，保险公司每月为老人提供养老金直至老人身故，身故后房产由保险公司处置。老人身故前对房屋拥有使用、出租等权利，养老金的金额由保险公司根据房屋的价值以及老人的性别年龄等进行评估确认。我们通常称这种模式为“以房养老”。
“以房养老”，实际上是让老人的养老方式多了一种选择。即便是没有子女，没有养老金也没有存款的老人，只要他拥有房子，就可以为自己获得一份基本的养老保障。对于养老已有保障的老人来说，这一份额外的养老金，可以提高其余生的生活质量，改善老年生活。
2、对楼市意味着什么
“以房养老”保险的问世，首先就间接的承认了房子的资产价值。房子不仅仅是用来住的，它还可以用来养老。而保险公司和受保老人究竟谁赚谁赔，除了老人的寿命之外，最大的影响因素，就是房价的涨跌。如果房价涨了，老人以现价估值获得的养老金就亏了；如果房价下降，老人依然可以按照协议定期获得养老金，保险公司则将承担损失。
现在，因大部分人都是贷款买房，房子早已和金融挂钩。而日后，房子和政府最关心的养老也挂钩了，大家可以想想，房价还会大幅下降吗？如果房价大幅下降，金融机构总是赔钱，那么这种保险还会继续推行吗？没有此保险，缓解政府养老压力的一个渠道被堵死，你觉得政府会愿意看到这种局面吗？兆兆不多说了，大家自行意会。
3、老人们会买账吗？
住房反向抵押养老保险自在个别城市试点以来，效果并不理想。因为“以房养老”颠覆了中国人的两大传统思想。一是房子对于中国人来说，不仅仅是居住那么简单，更是一种安全感、归属感的象征。就像中国很少有人会一辈子租房一样，让大家把奋斗一生得来的房子，到老了再转给别人，恐怕没那么容易。
第二点就更颠覆了。父母的房子从来都是传给子女的，“养儿防老”更是千古流传下来的传统观念。而这个“以房养老”保险可以说是让父母和子女的关系发生了一次“决裂”。我生你不再是为了让你给我养老，我的人生也不仅仅只是为了养你。我们每个人都对自己负责，谁也不欠谁的。这种“决裂”兆兆个人是非常赞同的，人本来就应该为自己而活，这是一个人的基本自由，无论是身为父母还是身为子女。不过兆兆也不得不承认，这对大多数的中国人来说，还是难以接受的。
