买房是件大事，从看房、签合同、交钱，到验收、办手续、喜提新居，各个环节都要打起十二万分精神，毕竟关系着不少钱。
经历了这么一番持久战，想必也是身心俱疲了，因此不少人领到房产证之后便松了一口气，觉得终于可以高枕无忧了。
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且慢！并不是房产证到手了就万事大吉了，有张纸比房产证还重要，如果弄丢了，房子可能“卖不掉”。
很多人把它当废纸扔了，结果后悔莫及。
这张“纸”就是契税发票。
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契税发票是大家买房时缴纳契税之后获得的单据。
除了契税，还需要缴纳增值税和个人所得税，为什么单单契税发票如此重要呢？
原来契税发票是在不动产使用权出售、赠与或交换时需要缴纳的一种财产税，在办理过户时是不可或缺的。
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因为契税发票是房屋原值核定的重要凭证，当你想将房子转手时，契税发票就能证明你的房屋年限和原来的价值，体现它的增值空间，帮助你的房子卖个好价钱，以免空口无凭。
除此之外，房子转手时需要缴纳差额个税或者差额增值税，也会用到契税发票来进行参考。
所以在办理过户时，登记申请材料中是少不了契税发票的。
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可是有很多人还不知道契税发票的重要性，把它当成废纸扔了，或是在搬家时不小心给弄丢了，还能补办吗？
契税发票的原件是无法补办的，不过可以办理契税缴纳证明，效力是相同的。
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对于办理契税缴纳证明，部分地区要求本人带上身份证到行政审批中心的契税窗口查询缴费记录，然后在市一级的报纸上申明遗失，最后带上报纸和身份证，到契税窗口开具证明。
光是看看就觉得非常麻烦了，又要登报又要请假来回办手续，费力又费钱。
所以千万不要想着丢了也能补办，如果一开始就保存好，能免去不少麻烦。
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除了契税发票，还有两样东西也十分重要。
一个是购房发票。购房发票是办理房产证的重要依据，因此很多人在拿到房产证以后就觉得购房发票没什么作用，可以随意处理了。
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但除了办理房产证，办理贷款、提取公积金也都需要用到购房发票，因为它能证明我们买下了房子、获得了产权，而不是通过其他渠道获得。
而且在出售未满五年的房子时，需要按照原始购房发票上的价格与出售价格的差额缴纳个人所得税，同样需要购房发票作为凭证。
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另一个就是购房合同
但房产证只能证明房子是你的，什么样的房子、怎么付清房款等重要细节都在购房合同里，一旦发生纠纷，还是得祭出购房合同这个“大杀器”。
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前不久就有新闻报道，一位女士买了车却迟迟无车可提，交涉中发现店方偷偷更改了合同上的交车时间。女士拿出自己的购车合同，店方哑口无言，退还了订金。
如果她的合同丢失了，有理也说不清，买房也是一个道理。
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总而言之，为了避免不必要的麻烦，我们还是应该养成保存好重要票据的习惯，也不仅仅局限于购房材料。
留出一个小抽屉存放这些东西费不了什么事，弄丢了却会后悔莫及。
