在银行危机中，信贷发生问题是一种主要表现。夏由美国次贷引起的金融危机就是典型的信贷危机。美国的这次危机源于次级抵押房贷。这种按揭贷款对购房贷款人的信用和还款能力要求很低，但利率却比一般抵押贷款高。在房价不断走高时，由于抵押品的升值，贷款不会产生问题。即使借款人无力偿还贷款，贷款机构收回的房屋依然能够清偿贷款并获利。然而，如果房价下跌，信贷就会发生问题。在借款人无法按期偿还贷款时，贷款机构因收回的房屋不能足额清偿贷款，就会陷于困境甚至破产。美国的次贷危机就是在这种情况下发生的。
你以为房价下跌了50%、房奴会傻傻的还贷款吗？到时候经济一塌糊涂、房奴失业弃贷、着急的是银行吧；再说了、经济不好、底层的人更难、到时候还想抄底、恐怕生活都是问题呢
房价涨到一定高度必定会跌，加上三年疫情石家庄房价已经成为泡沫，假如再来三年疫情，将会有无数人还不起贷款而抛售房产。二手房大跌是必然，新房将无人购买！如果现在名下有数套房产不如快点抛售，赶上最后房产红利的末班车。这几年如果有消息下来肯定是对房产不利的政策消息。
重点回顾总结：
1、房地产销售和贷款投放已有了边际改善。
2、积极支持房地产行业健康发展。
3、降低了个人住房贷款利率和首付比例。
4、鼓励银行通过“保交楼”专项贷款。
5、支持已售住房建设交付。
6、支持刚性和改善住房需求。
[赞]重中之重是“保交楼”有了金融保障。
怕自己购买的楼盘烂尾的业主可以放心了！#经济学家：要防房价暴跌#南方都市报的视频
易纲：降低住房贷款利率和首付，鼓励“保交楼”借款支持交房
南方都市报
今年的楼市真的很难了！
买房首付款比例降了，反而无人问津了。
房贷的房贷利率降了又降，反而不贷款了。
限购限售也取消了，反而觉得有一套房就够了。
各种购房补贴来了，反而没人心动了。
真的没有想到，购房主力军来真的了，统一开会，统一意见，不买房就是绝对不买。
那些买房的朋友，失业、降薪，屡见不鲜，创业的，也把店面关了，还欠着银行一屁股债，去哪凑房贷，每月都愁掉头发。
我记得以前，房价涨了又涨，房价降了0.1%，只要有风声，刚需购房者就会蜂拥而至售楼部，大家生怕“抢”不到房了，不然亏大了。当时的场景太疯狂了，房子像不要钱似的，人们疯狂地抢号。危机，就蕴含在这些疯狂中。
但是，如今老百姓看通透了，对房子不再热成，反而楼市政策松绑，传来利好消息，但是，作用并不大。非常庆幸！没买房，真是行大运了！
人一辈子，要让自己过得舒心，租房，同样也是生活。以为是要给自己一个家，为了一堆钢筋水泥，把自己弄得心力交瘁。最后只能自我感，根本不值得。
工作，的时候父母看我一天天不存钱，就给我按揭买了房（房子80万，首付了40万），让我还房贷（一是有了贷款让我有压力不在乱花钱，二是那时候房价涨的厉害），这两年因为疫情收入低，而且自己也改不了乱花钱的毛病，信用卡欠了10多万，而且房贷也好几个月还不上了，也不好意思向父母要钱。我便吧房子60万卖掉了（没办法银川房子有价无市，不得不低价卖），还完房贷和信用卡，现在手里面剩了82182元，终于可以辞职躺平了，再也不受老板的气啦[耶][耶][耶][耶]
很多朋友骂我败家子，网友们大家觉得我是不是败家子
按照历史规律，
未来房价极有可能大涨，
翻几倍也不是问题。
现在利率低到极点，
要好好把握机会。
多贷款买房，
选择最长的还款时间，
坚持几年下来，
房价翻倍了，
你就成了有钱人。
要是房价继续下跌，
你损失的也不过是
几十年的青春而已。
现在楼市危机，经济紧张，
一旦复苏，房价大涨。
财富自由，美女别墅
就在当下。
如今楼市寒冬凛冽的时候……
身边一些人贷款买在高点上的房子，曾经希望坐等房价上涨，希望个人帐面资产不断升值；可是随着房价下跌，他们拥有的泡沫资产正在一点点破灭，短期内，负资产看似影响不大，他们还能够扛得住。如果再遭遇大幅的收入下降或失去工作，就会越来越无力应对，逐渐陷入绝境，陷入生存危机。无数人会面临房屋净资产急剧缩水，甚至变成负债累累，苦不堪言。
贫困和负债，就像软刀子杀人，水滴石穿。
