我认为
明年房价
会继续保持下跌，
甚至断崖式下跌，
一是疫情影响，
就是想买房，
也不敢去银行贷款，
二是房子过剩了，
看看三四线城市，
随着人口不断流出，
未来房价腰斩
也是大概率的，
三是新房、二手房
明显卖不动了，
房价就是在硬撑。
澳洲房价一年暴跌40%！澳联储：利率连续8次上调，恐进一步加息
腾讯新闻海外12月14日报道，在过去一年，利率上调导致澳洲房价大幅下跌。
澳联储在过去一年连续8次加息，官方利率从0.1%的历史低点升至目前3.1%的新高。
澳联储行长Philip Lowe在最近一次加息中警告称，新的一年可能会有更多的加息。
InfoTrack的数据显示，加息导致房价下跌，让之前火爆的房市“降温”。
利率正处于来新高，这似乎让买家和卖家望而却步，因为他们担心月供会越来越高。自5月来，由于连续加息，借贷50万澳元的人每月需多还834澳元。
InfoTrack的John Ahern表示：“我们的数据显示，在过去12个月，由于澳人更加担心通胀和广泛的经济情况，澳洲的经济形势变得越来越悲观。似乎有更多人在等待未来可能发生的事，尤其是在利率方面，加息对他们的日常生活产生了巨大影响。”
InfoTrack数据还显示，在截至11月的一年内，维州和昆州的房价下跌了40%，新州下跌了38%。
自5月开始加息以来，10月是购房活动“最糟糕的一个月”。
John Ahern还表示：“由于利率连续上调，我们看到住房市场的消费者信心正在明显减弱。显然，经济问题正在影响潜在买家和卖家的心理。”
你脑子发热，被烧坏了吧//@极速艺术家RD:房价暴跌的时间到了在统计局官方的数据每个月15号70个大城市房价数据大部分下调62个城市新建住宅下调房价二手房也有58个一线城市北上广深也绷不住了同样出现了下调这么多的救楼市政策对当下低迷的楼市而言都不起作用了房价暴跌只是时间问题不会很长就会见分晓关注我让你在买房的事情上不跳坑
极速艺术家RD
房价暴跌的时间到了在统计局官方的数据每个月15号70个大城市房价数据大部分下调62个城市新建住宅下调房价二手房也有58个一线城市北上广深也绷不住了同样出现了下调这么多的救楼市政策对当下低迷的楼市而言都不起作用了房价暴跌只是时间问题不会很长就会见分晓关注我让你在买房的事情上不跳坑
明年房子抵押不了哪么多钱了！国家通过房子的抵押价控制房价下跌！所以年未很多人降价卖二手房！
强者思维定势
明年房价是会上涨还是下跌？ #房产干货 #房价 #财经
01:13
讲真的，不管是房地产市场的“金融16条”救市、还是前些天“房企重新开放股权融资重组渠道”等重大利好消息，目前来说都还不太能够扭转房价下跌的趋势。
现在最大的问题是老百姓不愿意找银行借钱买房了！从最新出炉的经济数据来看：以房贷为主的“居民中长期贷款增量”同比来说大幅度减少，人们压根儿就不再像以前那样不顾一切的借钱买房了，这其中的影响因素很多，对未来的信心、对房价的预期、对疫情放开后生活的变化等等......
你认为的房价还会涨吗？或者说，你是打算买房、还是卖房呢？#房价##股市分析#
炒房客炸锅了，房价从3.2万跌到2.2万，到底经历了什么？恭喜没买房的朋友。
完全没有想到啊，今年的房价下跌并不是某一个城市某一个板块，可以说很多城市都在上演这样惊心动魄的一幕。
你看看，炒房客彻底炸锅了，因为他的房子买的时候单价是3.2万，而现在卖出去的时候是2.2万，跌了10000元/㎡。
偶尔看了一下这个房子，它的产证面积是169平米，换句话说房价一瞬间跌了169万，这亏的也太严重了。
所以啊，真的要恭喜那些没买房的朋友，原来你们才是最聪明的，现在房价跌了，你们可以抄底买房了。@重庆地产视野 #重庆头条#
房价还要下跌的城市
1，广州
2，杭州
3，厦门
4，南京
广州，杭州的房子，均价在4.5万人民币左右
这两个城市的优点是富人多，缺点是民众的工资不够高，无法长期支撑房价保持高位
在杭州，月薪6800元一个月，就能超过一半的杭州人
在广州，月薪6700元一个月，就能超过一半的广州人
杭州，是浙江人的杭州，大量浙江人有落户杭州的欲望，有在杭州买房的想法
但是其他省份的人，对杭州的评价并不高，
在他们眼里，杭州，成都，长沙，武汉，南京，苏州，都是一个样
这就导致了一个问题，杭州造出了这么多高价的房子
接盘人的不够了，
杭州的人口，目前只有1200多万，和成都的2200万比起来，少了近千万
杭州如果继续保持高房价，普通人还是买不起杭州的房子
据大数据统计，一个外省人，在杭州买房后，大部分人都会长期定居
而一个外省人，如果没有在杭州买房，最终离开杭州的可能性很大
而长沙的房价，只有杭州的四分之一，长沙房价只有1.1万一平米
成都的房价，只有杭州的37%，成都的房价只有1.7万一平米
重庆的房价，只有杭州的三分之一，重庆的房价只有1.5万一平米
很多人最终都会定居在以上三个城市，
杭州市的人口优势无法形成，4.5万的房价，未来会跌到3.2万以下
广州的情况比杭州好一点，但4.5万的房价，未来会跌到3.7万以下
南京现在3.6万一平米的房子，会跌到3万以下，
厦门最夸张，现在5.2万一平米的房价，会跌到3.5万以下。
可怜的东北楼市。只在、两年，出现新房销售面积的正增长，以来，五连跌，尤其是前10月同比暴跌35%，跌幅大于全国的东部、中部、西部地区。买房买地不过山海关！小爽两年，苦逼五六年，何必呢？
现在西宁房价不断下跌，尤其是西宁的那些二手房，不管是次新，还是老破小，房价都处于一个下跌阶段。
西宁楼市在没有了棚改拆迁之后，看样子的确是冷了很多。
虽然西宁的城市面积不大，但西宁的外来人口数量，也同样不多。再加上这些年各种造新房，导致西宁的房子数量比以前已经明显的多了太多。
西宁之前有着棚改拆迁，这些是特别刚的刚需了，可以把西宁房价给撑起来，但是现在这些刚需已经没有那么多了。纯靠打工买房的话，西宁除了那些有正式工作的人以外，其他的私企工资并不高，打工买房也比较难。
西宁现在的新房房价也跌至了10000元左右，基本上和二手房差不多了。
西宁现在房价最高的地方，还是在城西区，以及滨湖新区，都有不少15000一平的新房楼盘，属于西宁的天花板了。
太好了，开发商的狂欢夜开始了，碧桂园获得的信贷额度超千亿。
朋友们不要再等房价暴跌了，我认为房价不会暴跌，而且房价很可能快速上涨，尤其是明年，很多城市的房价都会上涨。
你看看，现在各个城市的救市政策都已经来了，而且很多银行都开始支撑我国的房产商了，开发商的狂欢夜也来了。
比如碧桂园今日已经获得了国有大行授信额度超过千亿，我相信接下来越来越多的开发商会获得这样的额度。
所以啊，朋友们，如果你真的还缺乏一套房子，那么就赶紧买吧，不要再等房价暴跌了，小心等来房价暴涨哦。@楼市味道 #重庆头条#
房价下跌的原因找到了，居民杠杆率突破70%没有增长空间了，购买力枯竭的节奏。
难怪房价没有暴力拉升，更没有大幅上涨，原来居民的杠杆率早就已经突破70%了，早就不是当年的30%，40%了。
你知道吗？当我们所有人的杠杆率突破70%的时候，那么基本上就没有什么购买力了，因为负债实在是太大了，没有太大的上升空间了。
所以啊，即便有很多低首付低利率买房福利，很多人都选择不买房，除非他有全款能够买得起，不然绝对不会贷款买房。@楼市味道 #重庆头条#
之后买房的人至少80%都是抱着炒房的想法进场的，所以一旦房价大跌就会大量断供
现在学区房跌成这样了，还能买么？
市场，其实已经给了我们答案。
尽管有教育改革和房价下跌的冲击，但家长们还是在买学区房。
为什么？
因为，真有这个需要。
以前很多人买学区房，更多是为了投资保值。
但现在大家买房，更多是为了自住使用。
学区房能保值赚钱更好，但如果做不到，能顺利上好学校也不错。
而买学区房的价值，就在于有更高加分项，能更大概率帮你家孩子读上好学校。#深圳学区房#
