济南楼市9月第三周数据出炉，其中：
一、济南楼市二手房挂牌价从15324元变为15301元，本周下跌23元，持续下跌。
二、济南楼市近三周在售二手房数量为52594套，52955套，53270套，上下波动。
三、济南楼市近三周的90天内二手房成交量为2451套，2481套，2508套，持续上涨。
济南楼市的这些二手房房东也是会挑时候，看到济南最近二手房成交量回了点暖，就赶紧想把手上的二手房给卖出去。现在济南的待售二手房数量又回到了今年的最高点5万3千套，但是济南的二手房成交量却还是处于低谷，虽然回了点暖，但依旧是低谷。在目前济南楼市的这种情况下，如果想要快速卖二手房的话，那么只能选择降价卖房。
至于为什么彭叔会说济南二手房不降价卖房的话，会很难卖。因为现在济南新房都在到处打折卖，而且价位比二手房还要低得多。就拿几个简单的例子来说，现在济南张马片区，中粮祥云新房房价低至11500，雪山片区的中新国际城四期的房价低到12300，唐冶片区新城悦隽风华低至9961元，最便宜的郭店片区还打出来了8888元一平的最低价，直接口号就是房价回到5年前。大家想想，新房都在抢着降价卖，二手房哪里还能热得起来？
再透露一点，根据目前看到的济南新房成交量显示，尽管新房房价在降，但是9月以来济南的新房成交量却还不如8月多，这表明济南刚需的人数真的越来越少了。珍惜每一个刚需吧，他们现在是用一个少一个。
#济南房价#
